Apartamento mobiliado na praia: o que vem e o que conferir
Para quem compra apartamento na praia pensando nos fins de semana e nas férias, chegar e já usar faz diferença. Por isso, alguns lançamentos oferecem unidades entregues mobiliadas. Veja o que costuma vir, o que fica de fora e como comparar com a unidade sem mobília.
O que costuma vir no apartamento mobiliado
Cada incorporadora define a sua lista, que deve constar no contrato ou no memorial. Em geral, o mobiliado de praia vem pronto para receber a família:
- Sala e jantar: sofá, mesa com cadeiras e TV.
- Cozinha: armários, eletrodomésticos e, às vezes, os utensílios.
- Quartos: camas, colchões e, em alguns casos, ar-condicionado e TV.
- Varanda gourmet: churrasqueira, bancada e mesa.
O que costuma ficar de fora
É comum não entrarem itens pessoais e alguns acabamentos: roupa de cama e banho, tapetes, cortinas e persianas, máquina de lavar e, às vezes, o ar-condicionado da sala. Fechamento de varanda depende das regras do condomínio e, em prédio novo, normalmente só pode ser feito depois do habite-se. Peça a lista por escrito.
Mobiliado ou sem mobília: como comparar
A unidade mobiliada custa mais, mas dispensa a compra, a entrega e a montagem dos móveis, o que pesa quando você mora longe da praia. Para comparar, some ao valor da unidade sem mobília o que você gastaria para mobiliar no mesmo padrão e o tempo até o apartamento ficar pronto para uso.
O que conferir antes de comprar
- Lista de itens: marca, modelo e quantidade de cada móvel e eletrodoméstico.
- Material resistente à maresia: armários, ferragens e móveis da varanda sofrem mais na praia.
- Garantia: quem responde pelos móveis e eletrodomésticos e por quanto tempo.
- Capacidade: quantas pessoas o apartamento recebe com conforto, contando as camas auxiliares.
E para alugar por temporada?
O mobiliado facilita a locação por temporada, porque o imóvel já está pronto para o hóspede. O resultado depende da ocupação, da época e das regras do condomínio, sem garantia de rentabilidade.
Um exemplo no Perequê-Açu
No Riva Del Mare, em Ubatuba, algumas unidades são entregues mobiliadas, prontas para receber 8 pessoas e com ar-condicionado nos quartos. Pela informação da incorporadora em novembro/2026, ficam de fora o ar da sala e da varanda, o fechamento da varanda, persianas, tapetes, cortinas e roupa de cama. Veja o que vem em cada apartamento mobiliado do Riva Del Mare.
Leia também, no site da Alexia Imóveis: apartamento mobiliado frente mar em Ubatuba, no Riva Del Mare.
Veja quais plantas vêm mobiliadas na página do Riva Del Mare.
Riva Del Mare, frente mar no Perequê-Açu
Apartamentos de 43 a 96 m², todos com vista para o mar e varanda gourmet, a cerca de 30 m da areia, com spa aquecido na varanda das unidades frente mar e Torre A com entrega prevista para 2026. Fale com a Alexia e receba os valores.
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